T1 + pkg - Métro fac de Pharma

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage, exposé-sud-est, vendu loué meublé à une étudiante avec garant 540 Euros charges comprises mensuels depuis aout 2024, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720

Nous vous proposons en vente à TOULOUSE L'ORMEAU , à proximité de la nouvelle station de métro (place de l'Ormeau ).
Cet appartement de 2 pièces de 37,06 m². L'appartement est vendu vide ;
Son intérieur comporte un séjour/salle à manger , une chambre et une kitchenette, une salle de bains et des toilettes.

Une cave lui offre des rangements en plus.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Vendu vide .

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Montaudran juste à côté. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Montaudran tout comme sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (298 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

A VENDRE- TOULOUSE RANGUEIL - Ce T1 de 20,22 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Terrasse. Une place de parking extérieur. Situation idéale en face du métro et des facs. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

Appartement T2 41 m² Quartier Lafourguette, Toulouse

Situé route de Seysses, dans le quartier prisé de Lafourguette, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Profitez d'un environnement où commerces, transports et commodités sont à portée de main.

Un intérieur fonctionnel et agréable
Ce T2 lumineux dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, intime et confortable, est dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimisé.

Un extérieur appréciable
Son balcon généreux, véritable atout, vous permettra de savourer les belles soirées toulousaines et de profiter d'un espace détente en plein air.

Des prestations pratiques
Résidence sécurisée
Fibre optique disponible
Place de parking privative

Prix de vente : 115 217 € TTC Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

EXCLUSIVITE - BAGATELLE
Découvrez cet appartement spacieux de 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Toulouse dans le secteur de Bagatelle.

Ce bien, référencé 5893, est proposé à la vente au prix de 112 000 € HAI.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 1 WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur.

En termes de localisation, vous serez à seulement 0,5 km de l'autoroute et à 0,2 km des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et de métro à 1 minute à pied, et plusieurs écoles à proximité, dont l'École maternelle publique Louise Michel et le Collège Stendhal.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations.